Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kombatantów 12
35 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Osiedle Kombatantów 12 w Krakowie kupiono 25.07.2016 za 158 000 zł (4 576 zł/m²) i sprzedano 03.08.2018 za 210 000 zł (6 082 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2016, zł/m²
4 576
158 000 zł
Sprzedaż 03.08.2018, zł/m²
6 082
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 506
52 000 zł · 32,9%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (739 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 26 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 30012 600kupnosprzedaż13 40015 500sprzedaż‹kupno 4 576 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →