Flip: Kraków, Osiedle Kombatantów 7
28 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Osiedle Kombatantów 7 w Krakowie kupiono 02.11.2020 za 157 000 zł (5 609 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 299 500 zł (10 700 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 90,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
5 609
157 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
10 700
299 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 091
142 500 zł · 90,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 90,8%
- ROI roczne
- 357,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +88,5 pp · 138 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno10 10012 200kupnosprzedaż13 50015 700sprzedaż‹kupno 5 609 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022230 → 340 tys. zł+110+47,8%28 m²8,0 mies.3 p.