Flip: Kraków, Osiedle Kombatantów 10
62 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Osiedle Kombatantów 10 w Krakowie kupiono 09.07.2019 za 329 148 zł (5 320 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 340 000 zł (5 495 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 852 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 852 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 7,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →