Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kombatantów 10
53 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Osiedle Kombatantów 10 w Krakowie kupiono 26.02.2016 za 180 000 zł (3 401 zł/m²) i sprzedano 28.08.2017 za 240 000 zł (4 535 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2016, zł/m²
3 401
180 000 zł
Sprzedaż 28.08.2017, zł/m²
4 535
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 134
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (549 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,1%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 78 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 700kupno10 30012 600kupnosprzedaż13 40015 500sprzedaż‹kupno 3 401 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 535 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020360 → 575 tys. zł+215+59,7%65 m²4,4 mies.2 p.
12.2019329 → 340 tys. zł+11+3,3%62 m²5,3 mies.parter