Flip: Kraków, Osiedle Kombatantów 10
65 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Osiedle Kombatantów 10 w Krakowie kupiono 21.05.2020 za 360 000 zł (5 521 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 575 000 zł (8 818 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2020, zł/m²
5 521
360 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
8 818
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 297
215 000 zł · 59,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 258,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 198 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 30012 600kupnosprzedaż13 40015 500sprzedaż‹kupno 5 521 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019329 → 340 tys. zł+11+3,3%62 m²5,3 mies.parter
08.2017180 → 240 tys. zł+60+33,3%53 m²18,0 mies.2 p.odsprzedaż