Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 90
58 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 90 w Krakowie kupiono 26.06.2024 za 709 710 zł (12 300 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 949 900 zł (16 463 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 190 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 190 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 106,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →