Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 90
58 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 90 w Krakowie kupiono 20.03.2024 za 672 568 zł (11 600 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 925 000 zł (15 954 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 432 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 432 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 68,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →