Odsprzedaż: Kraków, Armii Krajowej 7
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Armii Krajowej 7 w Krakowie kupiono 11.07.2019 za 295 000 zł (7 954 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 405 000 zł (10 919 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2019, zł/m²
7 954
295 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
10 919
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 966
110 000 zł · 37,3%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,2%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -29 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno10 60013 100kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 7 954 zł/m²sprzedaż 10 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023420 → 610 tys. zł+190+45,2%36 m²13,3 mies.6 p.
03.2022366 → 400 tys. zł+34+9,3%35 m²3,4 mies.15 p.
12.2021285 → 366 tys. zł+81+28,4%35 m²27,8 mies.15 p.odsprzedaż
07.2020295 → 340 tys. zł+45+15,3%36 m²1,5 mies.4 p.