Odsprzedaż: Kraków, Armii Krajowej 7
35 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Armii Krajowej 7 w Krakowie kupiono 14.08.2019 za 285 000 zł (8 055 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 366 000 zł (10 345 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
8 055
285 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
10 345
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 289
81 000 zł · 28,4%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 15 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (847 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,6%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -17 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno10 60013 100kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 8 055 zł/m²sprzedaż 10 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023420 → 610 tys. zł+190+45,2%36 m²13,3 mies.6 p.
12.2022295 → 405 tys. zł+110+37,3%37 m²40,9 mies.7 p.odsprzedaż
03.2022366 → 400 tys. zł+34+9,3%35 m²3,4 mies.15 p.
07.2020295 → 340 tys. zł+45+15,3%36 m²1,5 mies.4 p.