Flip: Kraków, Armii Krajowej 7
36 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Armii Krajowej 7 w Krakowie kupiono 29.05.2020 za 295 000 zł (8 142 zł/m²) i sprzedano 14.07.2020 za 340 000 zł (9 384 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
8 142
295 000 zł
Sprzedaż 14.07.2020, zł/m²
9 384
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
45 000 zł · 15,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 208,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 39 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno10 60013 100kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 8 142 zł/m²sprzedaż 9 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023420 → 610 tys. zł+190+45,2%36 m²13,3 mies.6 p.
12.2022295 → 405 tys. zł+110+37,3%37 m²40,9 mies.7 p.odsprzedaż
03.2022366 → 400 tys. zł+34+9,3%35 m²3,4 mies.15 p.
12.2021285 → 366 tys. zł+81+28,4%35 m²27,8 mies.15 p.odsprzedaż