Mariana Smoluchowskiego, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Mariana Smoluchowskiego (Łobzów) to 16 200 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Łobzów (16 200 zł/m²) i o 9% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 59 transakcji w 6 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 900–13 900 zł/m², a odsprzedają po 14 200–17 900 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 20017 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Mariana Smoluchowskiego 4 | 16 800 | 17 | 1 |
| Mariana Smoluchowskiego 6 | 17 600 | 10 | 1 |
| Mariana Smoluchowskiego 7 | 16 800 | 2 | 0 |
| Mariana Smoluchowskiego 8 | 15 500 | 9 | 0 |
| Mariana Smoluchowskiego 10 | 14 200 | 12 | 0 |
| Mariana Smoluchowskiego 12 | 15 200 | 6 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Mariana Smoluchowskiego 607.2025520 → 900 tys. zł+380+73,1%51 m²8,2 mies.2 p.
Mariana Smoluchowskiego 404.2021370 → 575 tys. zł+205+55,4%52 m²41,9 mies.3 p.odsprzedaż
Mariana Smoluchowskiego 406.2018315 → 404 tys. zł+89+28,3%44 m²8,2 mies.2 p.
Mariana Smoluchowskiego 1207.2017372 → 455 tys. zł+83+22,3%59 m²9,4 mies.4 p.