Odsprzedaż: Kraków, Mariana Smoluchowskiego 4
52 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 4 w Krakowie kupiono 30.10.2017 za 370 000 zł (7 184 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 575 000 zł (11 165 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2017, zł/m²
7 184
370 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
11 165
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 981
205 000 zł · 55,4%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,2%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 41 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 70013 900kupnosprzedaż14 20018 100sprzedażkupno 7 184 zł/m²sprzedaż 11 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018315 → 404 tys. zł+89+28,3%44 m²8,2 mies.2 p.