Flip: Kraków, Mariana Smoluchowskiego 4
44 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 4 w Krakowie kupiono 09.10.2017 za 315 000 zł (7 184 zł/m²) i sprzedano 15.06.2018 za 404 234 zł (9 219 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 234 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2017, zł/m²
7 184
315 000 zł
Sprzedaż 15.06.2018, zł/m²
9 219
404 234 zł
Różnica cen, zł/m²
2 035
89 234 zł · 28,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 234 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 85 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 70013 900kupnosprzedaż14 20018 100sprzedażkupno 7 184 zł/m²sprzedaż 9 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021370 → 575 tys. zł+205+55,4%52 m²41,9 mies.3 p.odsprzedaż