Flip: Kraków, Aleja Kijowska 7
43 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Aleja Kijowska 7 w Krakowie kupiono 06.02.2024 za 774 392 zł (17 847 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 999 000 zł (23 024 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 608 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 608 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 35,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →