Odsprzedaż: Kraków, Sołtysowska 37C
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Sołtysowska 37C w Krakowie kupiono 28.03.2022 za 665 000 zł (12 816 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 700 000 zł (13 490 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
12 816
665 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
13 490
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
675
35 000 zł · 5,3%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -18,4 pp · -122 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 816 zł/m²sprzedaż 13 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023389 → 915 tys. zł+526+135,4%65 m²41,3 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023238 → 550 tys. zł+312+130,9%34 m²34,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022406 → 800 tys. zł+394+97,2%64 m²28,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022500 → 665 tys. zł+165+33,0%52 m²11,0 mies.5 p.
04.2021322 → 500 tys. zł+178+55,4%52 m²10,3 mies.5 p.
11.2020302 → 503 tys. zł+201+66,5%52 m²4,8 mies.1 p.