Flip: Kraków, Sołtysowska 37C

52 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Sołtysowska 37C w Krakowie kupiono 10.06.2020 za 301 736 zł (5 802 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 502 500 zł (9 662 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 764 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.06.2020, zł/m²

5 802

301 736 zł

Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²

9 662

502 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 860

200 764 zł · 66,5%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (146 dni)
Różnica cen brutto: 200 764 zł
ROI: 66,5%
ROI roczne: 257,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 802 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sołtysowska 37C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023665 → 700 tys. zł+35+5,3%52 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż 12.2023389 → 915 tys. zł+526+135,4%65 m²41,3 mies.1 p.odsprzedaż 04.2023238 → 550 tys. zł+312+130,9%34 m²34,2 mies.3 p.odsprzedaż 10.2022406 → 800 tys. zł+394+97,2%64 m²28,0 mies.4 p.odsprzedaż 03.2022500 → 665 tys. zł+165+33,0%52 m²11,0 mies.5 p. 04.2021322 → 500 tys. zł+178+55,4%52 m²10,3 mies.5 p.