Odsprzedaż: Kraków, Sołtysowska 37C

34 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Sołtysowska 37C w Krakowie kupiono 04.06.2020 za 238 180 zł (6 985 zł/m²) i sprzedano 11.04.2023 za 550 000 zł (16 129 zł/m²), po 34,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 311 820 zł, czyli 130,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.06.2020, zł/m²

6 985

238 180 zł

Sprzedaż 11.04.2023, zł/m²

16 129

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 144

311 820 zł · 130,9%

Trzymanie

34,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,2 mies. (1 041 dni)
Różnica cen brutto: 311 820 zł
ROI: 130,9%
ROI roczne: 34,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 985 zł/m²sprzedaż 16 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sołtysowska 37C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023665 → 700 tys. zł+35+5,3%52 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż 12.2023389 → 915 tys. zł+526+135,4%65 m²41,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022406 → 800 tys. zł+394+97,2%64 m²28,0 mies.4 p.odsprzedaż 03.2022500 → 665 tys. zł+165+33,0%52 m²11,0 mies.5 p. 04.2021322 → 500 tys. zł+178+55,4%52 m²10,3 mies.5 p. 11.2020302 → 503 tys. zł+201+66,5%52 m²4,8 mies.1 p.