Flip: Kraków, Sikorki 14
41 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Sikorki 14 w Krakowie kupiono 14.10.2025 za 490 000 zł (12 090 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 549 000 zł (13 546 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2025, zł/m²
12 090
490 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
13 546
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 456
59 000 zł · 12,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 42 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 090 zł/m²sprzedaż 13 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025430 → 490 tys. zł+60+14,0%41 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż
05.2022699 → 778 tys. zł+79+11,3%75 m²27,8 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022242 → 430 tys. zł+188+77,8%41 m²43,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021240 → 375 tys. zł+135+56,1%40 m²34,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021313 → 500 tys. zł+187+59,7%53 m²31,1 mies.parterodsprzedaż
02.2020205 → 370 tys. zł+164+80,1%36 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż
01.2020440 → 699 tys. zł+259+58,8%75 m²5,4 mies.5 p.
12.2019189 → 272 tys. zł+83+44,0%28 m²15,7 mies.4 p.