Flip: Kraków, Sikorki 14

28 m² · 12.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Sikorki 14 w Krakowie kupiono 21.08.2018 za 188 799 zł (6 738 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 271 800 zł (9 700 zł/m²), po 15,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 83 001 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.08.2018, zł/m²

6 738

188 799 zł

Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²

9 700

271 800 zł

Różnica cen, zł/m²

2 962

83 001 zł · 44,0%

Trzymanie

15,7 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,7 mies. (478 dni)
Różnica cen brutto: 83 001 zł
ROI: 44,0%
ROI roczne: 32,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 738 zł/m²sprzedaż 9 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sikorki 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026490 → 549 tys. zł+59+12,0%41 m²3,3 mies.4 p. 10.2025430 → 490 tys. zł+60+14,0%41 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2022699 → 778 tys. zł+79+11,3%75 m²27,8 mies.5 p.odsprzedaż 04.2022242 → 430 tys. zł+188+77,8%41 m²43,9 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021240 → 375 tys. zł+135+56,1%40 m²34,2 mies.3 p.odsprzedaż 01.2021313 → 500 tys. zł+187+59,7%53 m²31,1 mies.parterodsprzedaż 02.2020205 → 370 tys. zł+164+80,1%36 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż 01.2020440 → 699 tys. zł+259+58,8%75 m²5,4 mies.5 p.