Odsprzedaż: Kraków, Sikorki 14
75 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Sikorki 14 w Krakowie kupiono 31.01.2020 za 699 000 zł (9 369 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 778 000 zł (10 428 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
9 369
699 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
10 428
778 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 059
79 000 zł · 11,3%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (846 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,7%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -135 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 369 zł/m²sprzedaż 10 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026490 → 549 tys. zł+59+12,0%41 m²3,3 mies.4 p.
10.2025430 → 490 tys. zł+60+14,0%41 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022242 → 430 tys. zł+188+77,8%41 m²43,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021240 → 375 tys. zł+135+56,1%40 m²34,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021313 → 500 tys. zł+187+59,7%53 m²31,1 mies.parterodsprzedaż
02.2020205 → 370 tys. zł+164+80,1%36 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż
01.2020440 → 699 tys. zł+259+58,8%75 m²5,4 mies.5 p.
12.2019189 → 272 tys. zł+83+44,0%28 m²15,7 mies.4 p.