Odsprzedaż: Kraków, bp. Piotra Tomickiego 24
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem bp. Piotra Tomickiego 24 w Krakowie kupiono 25.02.2020 za 233 864 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 620 000 zł (16 437 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 386 136 zł, czyli 165,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 324 dni)
- Różnica cen brutto
- 386 136 zł
- ROI
- 165,1%
- ROI roczne
- 30,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →