Odsprzedaż: Kraków, Lubelska 16

32 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Lubelska 16 w Krakowie kupiono 07.06.2021 za 405 000 zł (12 477 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 520 000 zł (16 020 zł/m²), po 20,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.06.2021, zł/m²

12 477

405 000 zł

Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²

16 020

520 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 543

115 000 zł · 28,4%

Trzymanie

20,9 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,9 mies. (637 dni)
Różnica cen brutto: 115 000 zł
ROI: 28,4%
ROI roczne: 15,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 18,3%
Ponad rynek: +10,1 pp · 40 753 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 00016 500kupnosprzedaż14 80020 200sprzedażkupno 12 477 zł/m²sprzedaż 16 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubelska 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022520 → 700 tys. zł+180+34,6%41 m²8,3 mies.1 p. 01.2020178 → 330 tys. zł+152+85,1%22 m²40,5 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019314 → 420 tys. zł+106+33,8%38 m²27,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019187 → 325 tys. zł+138+74,1%22 m²32,0 mies.3 p.odsprzedaż 07.2018215 → 276 tys. zł+61+28,2%24 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż 07.2018318 → 455 tys. zł+137+43,1%41 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż 08.2017301 → 314 tys. zł+13+4,3%38 m²14,9 mies.1 p. 05.2017250 → 288 tys. zł+38+15,3%32 m²11,6 mies.1 p. 11.2016219 → 305 tys. zł+86+39,0%24 m²7,7 mies.1 p.