Flip: Kraków, Lubelska 16

41 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Lubelska 16 w Krakowie kupiono 22.12.2021 za 520 000 zł (12 783 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 699 900 zł (17 205 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 179 900 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.12.2021, zł/m²

12 783

520 000 zł

Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²

17 205

699 900 zł

Różnica cen, zł/m²

4 422

179 900 zł · 34,6%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (253 dni)
Różnica cen brutto: 179 900 zł
ROI: 34,6%
ROI roczne: 53,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 7,5%
Ponad rynek: +27,1 pp · 141 055 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 00016 500kupnosprzedaż14 80020 200sprzedażkupno 12 783 zł/m²sprzedaż 17 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubelska 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023405 → 520 tys. zł+115+28,4%32 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż 01.2020178 → 330 tys. zł+152+85,1%22 m²40,5 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019314 → 420 tys. zł+106+33,8%38 m²27,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019187 → 325 tys. zł+138+74,1%22 m²32,0 mies.3 p.odsprzedaż 07.2018215 → 276 tys. zł+61+28,2%24 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż 07.2018318 → 455 tys. zł+137+43,1%41 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż 08.2017301 → 314 tys. zł+13+4,3%38 m²14,9 mies.1 p. 05.2017250 → 288 tys. zł+38+15,3%32 m²11,6 mies.1 p. 11.2016219 → 305 tys. zł+86+39,0%24 m²7,7 mies.1 p.