Odsprzedaż: Kraków, Lubelska 16

41 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Lubelska 16 w Krakowie kupiono 10.08.2016 za 318 000 zł (7 817 zł/m²) i sprzedano 12.07.2018 za 455 000 zł (11 185 zł/m²), po 23,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.08.2016, zł/m²

7 817

318 000 zł

Sprzedaż 12.07.2018, zł/m²

11 185

455 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 368

137 000 zł · 43,1%

Trzymanie

23,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,0 mies. (701 dni)
Różnica cen brutto: 137 000 zł
ROI: 43,1%
ROI roczne: 20,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno12 00016 500kupnosprzedaż14 80020 200sprzedażkupno 7 817 zł/m²sprzedaż 11 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubelska 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023405 → 520 tys. zł+115+28,4%32 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż 09.2022520 → 700 tys. zł+180+34,6%41 m²8,3 mies.1 p. 01.2020178 → 330 tys. zł+152+85,1%22 m²40,5 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019314 → 420 tys. zł+106+33,8%38 m²27,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019187 → 325 tys. zł+138+74,1%22 m²32,0 mies.3 p.odsprzedaż 07.2018215 → 276 tys. zł+61+28,2%24 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż 08.2017301 → 314 tys. zł+13+4,3%38 m²14,9 mies.1 p. 05.2017250 → 288 tys. zł+38+15,3%32 m²11,6 mies.1 p. 11.2016219 → 305 tys. zł+86+39,0%24 m²7,7 mies.1 p.