Flip: Kraków, Lubelska 16

24 m² · 11.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Lubelska 16 w Krakowie kupiono 31.03.2016 za 219 354 zł (9 224 zł/m²) i sprzedano 21.11.2016 za 305 000 zł (12 826 zł/m²), po 7,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 646 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.03.2016, zł/m²

9 224

219 354 zł

Sprzedaż 21.11.2016, zł/m²

12 826

305 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 602

85 646 zł · 39,0%

Trzymanie

7,7 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,7 mies. (235 dni)
Różnica cen brutto: 85 646 zł
ROI: 39,0%
ROI roczne: 66,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 2,9%
Ponad rynek: +36,1 pp · 79 178 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 00016 500kupnosprzedaż14 80020 200sprzedażkupno 9 224 zł/m²sprzedaż 12 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubelska 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023405 → 520 tys. zł+115+28,4%32 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż 09.2022520 → 700 tys. zł+180+34,6%41 m²8,3 mies.1 p. 01.2020178 → 330 tys. zł+152+85,1%22 m²40,5 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019314 → 420 tys. zł+106+33,8%38 m²27,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019187 → 325 tys. zł+138+74,1%22 m²32,0 mies.3 p.odsprzedaż 07.2018215 → 276 tys. zł+61+28,2%24 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż 07.2018318 → 455 tys. zł+137+43,1%41 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż 08.2017301 → 314 tys. zł+13+4,3%38 m²14,9 mies.1 p. 05.2017250 → 288 tys. zł+38+15,3%32 m²11,6 mies.1 p.