Flip: Kraków, Prądnicka 65
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Prądnicka 65 w Krakowie kupiono 19.11.2020 za 420 000 zł (8 628 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 590 000 zł (12 120 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
8 628
420 000 zł
Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²
12 120
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 492
170 000 zł · 40,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 141 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 90016 400sprzedażkupno 8 628 zł/m²sprzedaż 12 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024295 → 690 tys. zł+395+133,9%39 m²12,7 mies.4 p.
02.2021333 → 520 tys. zł+187+56,2%43 m²42,2 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020370 → 420 tys. zł+50+13,5%49 m²37,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.2020358 → 470 tys. zł+113+31,5%54 m²32,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020369 → 560 tys. zł+191+51,8%50 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2019259 → 439 tys. zł+180+69,5%40 m²22,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2019221 → 345 tys. zł+124+56,1%32 m²20,1 mies.1 p.odsprzedaż