Odsprzedaż: Kraków, Prądnicka 65
54 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Prądnicka 65 w Krakowie kupiono 21.08.2017 za 357 500 zł (6 595 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 470 000 zł (8 670 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (998 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 10,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →