Odsprzedaż: Kraków, Prądnicka 65
50 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Prądnicka 65 w Krakowie kupiono 24.08.2017 za 369 000 zł (7 425 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 560 000 zł (11 268 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 19,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →