Odsprzedaż: Kraków, Prądnicka 65
49 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Prądnicka 65 w Krakowie kupiono 25.09.2017 za 370 000 zł (7 601 zł/m²) i sprzedano 19.11.2020 za 420 000 zł (8 628 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 151 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 4,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →