Odsprzedaż: Kraków, Prądnicka 65
43 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Prądnicka 65 w Krakowie kupiono 18.08.2017 za 333 000 zł (7 708 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 520 000 zł (12 037 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 285 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 13,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →