Flip: Kraków, Prądnicka 58
25 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Prądnicka 58 w Krakowie kupiono 23.01.2020 za 205 000 zł (8 330 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 279 000 zł (11 337 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
8 330
205 000 zł
Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²
11 337
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 007
74 000 zł · 36,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 75 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 400kupno11 20013 200kupnosprzedaż15 20016 500sprzedażkupno 8 330 zł/m²sprzedaż 11 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024430 → 745 tys. zł+315+73,3%45 m²10,8 mies.6 p.
02.2022296 → 395 tys. zł+99+33,2%37 m²4,1 mies.5 p.
09.2021209 → 273 tys. zł+64+30,6%25 m²2,7 mies.
04.2019235 → 322 tys. zł+87+37,0%37 m²2,3 mies.parter