Flip: Kraków, Prądnicka 58
37 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Prądnicka 58 w Krakowie kupiono 12.02.2019 za 235 000 zł (6 295 zł/m²) i sprzedano 23.04.2019 za 322 000 zł (8 626 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2019, zł/m²
6 295
235 000 zł
Sprzedaż 23.04.2019, zł/m²
8 626
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 331
87 000 zł · 37,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 416,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 68 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 400kupno11 20013 200kupnosprzedaż15 20016 500sprzedaż‹kupno 6 295 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024430 → 745 tys. zł+315+73,3%45 m²10,8 mies.6 p.
02.2022296 → 395 tys. zł+99+33,2%37 m²4,1 mies.5 p.
09.2021209 → 273 tys. zł+64+30,6%25 m²2,7 mies.
09.2020205 → 279 tys. zł+74+36,1%25 m²8,2 mies.1 p.