Odsprzedaż: Kraków, Komuny Paryskiej 54
80 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,3 m² pod adresem Komuny Paryskiej 54 w Krakowie kupiono 26.01.2017 za 420 639 zł (5 239 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 720 000 zł (8 967 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 299 361 zł, czyli 71,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 299 361 zł
- ROI
- 71,2%
- ROI roczne
- 14,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →