Odsprzedaż: Kraków, Komuny Paryskiej 54
75 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Komuny Paryskiej 54 w Krakowie kupiono 29.12.2016 za 428 828 zł (5 720 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 569 000 zł (7 590 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 172 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 043 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 172 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 10,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →