Odsprzedaż: Kraków, Komuny Paryskiej 54
75 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Komuny Paryskiej 54 w Krakowie kupiono 21.04.2017 za 420 974 zł (5 610 zł/m²) i sprzedano 17.06.2019 za 579 000 zł (7 716 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 026 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (787 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 026 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 15,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →