Flip: Kraków, Komuny Paryskiej 54
45 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Komuny Paryskiej 54 w Krakowie kupiono 07.11.2019 za 330 000 zł (7 341 zł/m²) i sprzedano 24.06.2020 za 338 000 zł (7 519 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
7 341
330 000 zł
Sprzedaż 24.06.2020, zł/m²
7 519
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
178
8 000 zł · 2,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -10 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno12 00013 200kupnosprzedaż12 70015 100sprzedażkupno 7 341 zł/m²sprzedaż 7 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024590 → 715 tys. zł+125+21,2%51 m²4,8 mies.2 p.
12.2020421 → 720 tys. zł+299+71,2%80 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019429 → 569 tys. zł+140+32,7%75 m²34,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2019252 → 330 tys. zł+78+30,9%45 m²29,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.2019421 → 579 tys. zł+158+37,5%75 m²25,9 mies.1 p.odsprzedaż