Odsprzedaż: Kraków, dr. Jana Piltza 19
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem dr. Jana Piltza 19 w Krakowie kupiono 04.08.2020 za 264 624 zł (7 119 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 655 000 zł (17 622 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 376 zł, czyli 147,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 189 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 376 zł
- ROI
- 147,5%
- ROI roczne
- 32,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →