Odsprzedaż: Kraków, dr. Jana Piltza 19
54 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem dr. Jana Piltza 19 w Krakowie kupiono 28.04.2020 za 377 270 zł (6 999 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 640 000 zł (11 874 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 730 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (582 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 730 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 39,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →