Flip: Kraków, dr. Jana Piltza 19
63 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem dr. Jana Piltza 19 w Krakowie kupiono 01.06.2021 za 438 270 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 684 000 zł (10 925 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 730 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 730 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 1 719,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →