Odsprzedaż: Kraków, dr. Jana Piltza 19
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem dr. Jana Piltza 19 w Krakowie kupiono 24.06.2020 za 258 926 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 455 000 zł (13 004 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 074 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 074 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 36,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →