Odsprzedaż: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 42

43 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 42 w Krakowie kupiono 23.10.2019 za 227 168 zł (5 299 zł/m²) i sprzedano 24.04.2021 za 383 000 zł (8 934 zł/m²), po 18,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 832 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.10.2019, zł/m²

5 299

227 168 zł

Sprzedaż 24.04.2021, zł/m²

8 934

383 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 635

155 832 zł · 68,6%

Trzymanie

18,0 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,0 mies. (549 dni)
Różnica cen brutto: 155 832 zł
ROI: 68,6%
ROI roczne: 41,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Kliny

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 90013 600kupnosprzedaż12 70014 800sprzedaż‹kupno 5 299 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Szwed-Śniadowskiej 42 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023240 → 540 tys. zł+300+125,0%46 m²47,9 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023241 → 525 tys. zł+284+117,4%46 m²45,4 mies.3 p.odsprzedaż 07.2020161 → 260 tys. zł+99+61,4%30 m²8,9 mies.2 p. 02.2020227 → 329 tys. zł+102+44,7%43 m²3,4 mies.2 p.