Odsprzedaż: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 41
45 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 41 w Krakowie kupiono 08.10.2021 za 455 000 zł (10 031 zł/m²) i sprzedano 14.08.2025 za 640 000 zł (14 109 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
10 031
455 000 zł
Sprzedaż 14.08.2025, zł/m²
14 109
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 078
185 000 zł · 40,7%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,5%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -40 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kliny
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 600kupno10 90013 600kupnosprzedaż12 70014 800sprzedażkupno 10 031 zł/m²sprzedaż 14 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024251 → 548 tys. zł+297+118,6%46 m²46,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023247 → 520 tys. zł+273+110,9%47 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023319 → 479 tys. zł+160+50,2%35 m²35,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023160 → 365 tys. zł+205+127,6%30 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022230 → 344 tys. zł+114+49,7%43 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021248 → 450 tys. zł+202+81,6%46 m²18,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021234 → 430 tys. zł+196+84,0%42 m²17,8 mies.1 p.
10.2021249 → 455 tys. zł+206+82,4%45 m²17,1 mies.1 p.
03.2021300 → 419 tys. zł+119+39,7%46 m²7,8 mies.2 p.
10.2020201 → 287 tys. zł+86+42,8%37 m²5,6 mies.3 p.
08.2020193 → 319 tys. zł+126+65,5%35 m²3,8 mies.3 p.
07.2020251 → 234 tys. zł−17−6,7%46 m²2,4 mies.2 p.