Flip: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 41
46 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 41 w Krakowie kupiono 28.07.2020 za 300 000 zł (6 578 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 419 000 zł (9 187 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
6 578
300 000 zł
Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²
9 187
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 609
119 000 zł · 39,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 103 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kliny
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 600kupno10 90013 600kupnosprzedaż12 70014 800sprzedażkupno 6 578 zł/m²sprzedaż 9 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025455 → 640 tys. zł+185+40,7%45 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024251 → 548 tys. zł+297+118,6%46 m²46,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023247 → 520 tys. zł+273+110,9%47 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023319 → 479 tys. zł+160+50,2%35 m²35,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023160 → 365 tys. zł+205+127,6%30 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022230 → 344 tys. zł+114+49,7%43 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021248 → 450 tys. zł+202+81,6%46 m²18,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021234 → 430 tys. zł+196+84,0%42 m²17,8 mies.1 p.
10.2021249 → 455 tys. zł+206+82,4%45 m²17,1 mies.1 p.
10.2020201 → 287 tys. zł+86+42,8%37 m²5,6 mies.3 p.
08.2020193 → 319 tys. zł+126+65,5%35 m²3,8 mies.3 p.
07.2020251 → 234 tys. zł−17−6,7%46 m²2,4 mies.2 p.