Flip: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 39
46 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 39 w Krakowie kupiono 09.11.2020 za 247 436 zł (5 399 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 310 000 zł (6 764 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 564 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 564 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 191,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kliny
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →