Flip: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 39
45 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 39 w Krakowie kupiono 01.12.2021 za 439 000 zł (9 670 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 495 000 zł (10 903 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
9 670
439 000 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
10 903
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
56 000 zł · 12,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 98,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 45 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kliny
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 90013 600kupnosprzedaż12 70014 800sprzedażkupno 9 670 zł/m²sprzedaż 10 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024254 → 500 tys. zł+246+96,9%47 m²44,6 mies.parterodsprzedaż
07.2023310 → 475 tys. zł+165+53,2%46 m²29,7 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022195 → 410 tys. zł+215+110,4%36 m²13,8 mies.3 p.
12.2021321 → 499 tys. zł+178+55,5%49 m²7,3 mies.parter
12.2021415 → 439 tys. zł+24+5,8%45 m²3,3 mies.2 p.
10.2021237 → 432 tys. zł+195+82,5%44 m²11,0 mies.2 p.
08.2021350 → 415 tys. zł+65+18,6%45 m²1,8 mies.2 p.
07.2021328 → 515 tys. zł+187+57,0%61 m²8,3 mies.2 p.
07.2021262 → 449 tys. zł+187+71,6%48 m²7,5 mies.2 p.
06.2021241 → 350 tys. zł+109+45,5%45 m²7,4 mies.2 p.
05.2021262 → 321 tys. zł+58+22,2%49 m²5,4 mies.parter
03.2021335 → 550 tys. zł+215+64,3%61 m²3,2 mies.2 p.