Odsprzedaż: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 39

46 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 39 w Krakowie kupiono 25.01.2021 za 310 000 zł (6 764 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 475 000 zł (10 364 zł/m²), po 29,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.01.2021, zł/m²

6 764

310 000 zł

Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²

10 364

475 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 600

165 000 zł · 53,2%

Trzymanie

29,7 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,7 mies. (903 dni)
Różnica cen brutto: 165 000 zł
ROI: 53,2%
ROI roczne: 18,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 33,0%
Ponad rynek: +20,2 pp · 62 734 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Kliny

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 600kupno10 90013 600kupnosprzedaż12 70014 800sprzedażkupno 6 764 zł/m²sprzedaż 10 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Szwed-Śniadowskiej 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024254 → 500 tys. zł+246+96,9%47 m²44,6 mies.parterodsprzedaż 02.2022439 → 495 tys. zł+56+12,8%45 m²2,1 mies.2 p. 01.2022195 → 410 tys. zł+215+110,4%36 m²13,8 mies.3 p. 12.2021321 → 499 tys. zł+178+55,5%49 m²7,3 mies.parter 12.2021415 → 439 tys. zł+24+5,8%45 m²3,3 mies.2 p. 10.2021237 → 432 tys. zł+195+82,5%44 m²11,0 mies.2 p. 08.2021350 → 415 tys. zł+65+18,6%45 m²1,8 mies.2 p. 07.2021328 → 515 tys. zł+187+57,0%61 m²8,3 mies.2 p. 07.2021262 → 449 tys. zł+187+71,6%48 m²7,5 mies.2 p. 06.2021241 → 350 tys. zł+109+45,5%45 m²7,4 mies.2 p. 05.2021262 → 321 tys. zł+58+22,2%49 m²5,4 mies.parter 03.2021335 → 550 tys. zł+215+64,3%61 m²3,2 mies.2 p.