Flip: Kraków, Szlak 50
56 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Szlak 50 w Krakowie kupiono 11.04.2024 za 990 000 zł (17 578 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 1 450 000 zł (25 746 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
17 578
990 000 zł
Sprzedaż 07.10.2024, zł/m²
25 746
1 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 168
460 000 zł · 46,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 117,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 487 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 700kupno13 30018 100kupnosprzedaż17 20022 300sprzedażkupno 17 578 zł/m²sprzedaż 25 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025640 → 920 tys. zł+280+43,8%45 m²43,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024810 → 1 200 tys. zł+390+48,2%56 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.20231 200 → 1 200 tys. zł00,0%76 m²17,2 mies.parterdo weryfikacji
06.2023800 → 1 100 tys. zł+300+37,5%71 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020700 → 950 tys. zł+250+35,7%70 m²35,4 mies.parterodsprzedaż
08.2020640 → 590 tys. zł−50−7,8%41 m²21,4 mies.4 p.odsprzedaż