Odsprzedaż: Kraków, Szlak 50
56 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Szlak 50 w Krakowie kupiono 05.10.2021 za 810 000 zł (14 426 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 1 200 000 zł (21 371 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
14 426
810 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
21 371
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 946
390 000 zł · 48,2%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (863 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,4%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 38 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 700kupno13 30018 100kupnosprzedaż17 20022 300sprzedażkupno 14 426 zł/m²sprzedaż 21 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025640 → 920 tys. zł+280+43,8%45 m²43,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024990 → 1 450 tys. zł+460+46,5%56 m²5,9 mies.2 p.
08.20231 200 → 1 200 tys. zł00,0%76 m²17,2 mies.parterdo weryfikacji
06.2023800 → 1 100 tys. zł+300+37,5%71 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020700 → 950 tys. zł+250+35,7%70 m²35,4 mies.parterodsprzedaż
08.2020640 → 590 tys. zł−50−7,8%41 m²21,4 mies.4 p.odsprzedaż