Odsprzedaż: Kraków, Szlak 50
41 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Szlak 50 w Krakowie kupiono 08.11.2018 za 640 000 zł (15 679 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 590 000 zł (14 454 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2018, zł/m²
15 679
640 000 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
14 454
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 225
-50 000 zł · -7,8%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -28,3 pp · -181 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 700kupno13 30018 100kupnosprzedaż17 20022 300sprzedażkupno 15 679 zł/m²sprzedaż 14 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025640 → 920 tys. zł+280+43,8%45 m²43,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024990 → 1 450 tys. zł+460+46,5%56 m²5,9 mies.2 p.
02.2024810 → 1 200 tys. zł+390+48,2%56 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.20231 200 → 1 200 tys. zł00,0%76 m²17,2 mies.parterdo weryfikacji
06.2023800 → 1 100 tys. zł+300+37,5%71 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020700 → 950 tys. zł+250+35,7%70 m²35,4 mies.parterodsprzedaż