Odsprzedaż: Kraków, Szlak 50
70 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Szlak 50 w Krakowie kupiono 18.12.2017 za 700 000 zł (9 984 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 950 000 zł (13 550 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2017, zł/m²
9 984
700 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
13 550
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 566
250 000 zł · 35,7%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 079 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,9%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -36 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 700kupno13 30018 100kupnosprzedaż17 20022 300sprzedażkupno 9 984 zł/m²sprzedaż 13 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025640 → 920 tys. zł+280+43,8%45 m²43,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024990 → 1 450 tys. zł+460+46,5%56 m²5,9 mies.2 p.
02.2024810 → 1 200 tys. zł+390+48,2%56 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.20231 200 → 1 200 tys. zł00,0%76 m²17,2 mies.parterdo weryfikacji
06.2023800 → 1 100 tys. zł+300+37,5%71 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020640 → 590 tys. zł−50−7,8%41 m²21,4 mies.4 p.odsprzedaż